上周（8.2-8.8），杭州新房市场量跌价稳。全市共成交商品住宅套，环比缩水67.1%，成交均价元/㎡，与前一周基本持平。

分区来看，十大城区中有三大城区房价涨幅超10%，分别为余杭区、钱塘区、临平区。

其中，余杭区房价涨幅最大，成交均价元/㎡，环比上涨58.0%。房价上涨的主要原因是，上周区域内别墅房源成交占比高达7.4成，较前一周提高6成之多。这些别墅房源主要来自几个典型项目，如未来科技城板块的昆仑府（备案名：昆仑嘉府），成交2套，均价元/㎡；良渚文化村板块的联发藏珑大境（备案名：大境府）成交9套，均价元/㎡；闲林板块的绿城隐庐（备案名：隐庐）成交2套，均价元/㎡等。

置业门槛方面，全市住宅套均价万元/套，与前一周持平，主城区（上城、拱墅、西湖、滨江）平均买一套房则需万，置业门槛直降万元/套。

具体来看，十大城区仅临安区和富阳区的置业门槛低于万元/套，刚需客群可持续
转载请注明原文网址：http://www.linanzx.com/lasdl/13365.html