杭州楼市新政出台仅仅16天，曾经有望冲击“万人摇”的楼盘，如今都表示太难。

目前已知的六大热点楼盘中，万科前宸以及地铁万科天空之城已经公布了摇号登记人数。

万科前宸：此次推出套房源，最终共有户购房预登记家庭，整体中签率25.6%；

地铁万科天空之城：此次推出套房源，最终共有户购房预登记家庭，整体中签率10.4%。

楼市“降温”初见成效。以万科前宸所在的勾庄板块为例，今年板块内推出的楼盘幸福里最后一次摇号整体中签率为2.59%、世茂璀璨澜庭为1.45%以及德信运河云庄为4.06%。综合看下来，今年勾庄内楼盘的摇号中签率约在2.5%左右，与万科前宸此次25.6%的中签率相比有近10倍的差距。

与此同时，西溪公馆的摇号意向登记家庭人数也传出消息。根据项目置业顾问在网友群内发布的信息，初审人数约在人左右。

如果以此次推出的房源量套计算，那么最终整体中签率在24%左右，与上一次“6万人摇”相比数据相差十分明显。

当然，这样的结果不仅与近日杭州发布的楼市新政有关，与项目的价格也有着直接关系。上面提到的万科前宸，目前均价为元/㎡，与之前新房仙剑相比价格涨了元/㎡；西溪公馆也由此前的元/㎡上涨为元/㎡。

值得一提的是，伴随着价格的上涨，购房者对楼盘的选择也发生了微妙的变化。

此次地铁万科天空之城中签率为10.4%，在两大现房大华西溪风情观止、西溪公馆分流购房者的情况下，拥有这样的成绩可谓难得。项目与两大现房相比，区位上最大的优势就是与地铁近。

红盘依旧“在线”

本周近套房源入市

上面提到的热点楼盘有房家庭难以涉足，但本周多数领出预售证的楼盘并非如此。

据快房网初步统计，本周有37个楼盘发布销售公示，共套房源。其中不仅包括位于大关板块的杭源里，还有位于萧山区的滨江君品名邸、滨江嘉品等红盘。

很多购房者一直在等待的桂语听澜轩近日也迎来首开。项目位于萧山市北板块，由绿城打造，与在建地铁7号线明星路站直线距离约米。此次推出套房源，均价元/㎡，户型约m-m。

从目前市北新房库存上看，楼盘数量不少，再加上同板块内的滨江翠语华庭近期也迎来首开，且两个楼盘登时间有重合，势必也会对桂语听澜轩的登记人数造成影响。最终，项目摇号整体中签率会是多少，让我们拭目以待。

已领证待公示（共17个）

仁恒祥生·珊瑚世纪之江板块

房源套数：85套

均价：高层元/㎡（含装修标准元/㎡），叠墅5元/㎡（含装修标准元/㎡）

房源面积：高层㎡，叠墅-㎡

小龙虾评房：无论高层还是叠墅，都不好摇，一方面是之江新楼盘少，另一方面是之江越来越好，还有一个原因就是仁恒，这是一家在产品上很讲究的房企。

滨江·春语蓝庭华丰板块

房源套数：套

均价：元/㎡（含装修标准元/㎡）

房源面积：98、、㎡

小龙虾评房：十年没有新房供应的华丰，一上来就是「滨江造」，产品、物业都不错，门口有印象城，地铁又不远。继续摇。

东原德信·九章赋南部卧城

房源套数：套

均价：元/㎡（含装修标准元/㎡）

房源面积：98-㎡

小龙虾评房：楼盘的颜值很高，园区也很有东原的特色，地段成熟，南部卧城第一梯队的楼盘。这回推高层，中签率估计高不了。

九城渔人码头钱塘新区

房源套数：72套（1,3#）房源均价：/㎡（毛坯交付）房源面积：89-㎡验资证明：待定登记时间：待定

中南春溪集江干区

房源套数：套（8,16#）房源均价：/㎡（含装修）房源面积：89-㎡验资证明：待定登记时间：待定

前湾江上湾萧山区

房源套数：套（2,5,12#）房源均价：待定（含装修）房源面积：-㎡验资证明：待定登记时间：待定

宋都弘阳济宸府富阳区

房源套数：套（9#）房源均价：/㎡（毛坯交付）房源面积：98-㎡验资证明：待定登记时间：待定

大华春山椿树临安区

房源套数：套（19,17,18,20,34#）房源均价：2/㎡（毛坯交付）房源面积：-㎡验资证明：待定登记时间：待定

■融信旭辉·湖悦章府（萧山区，南部卧城板块）

□房源套数：套

□人才无房户优先比例：待定

□无房家庭优先比例：待定

□均价：元/㎡（精装）

□房源户型：96-㎡

□摇号门槛：待定

□摇号登记时间：待定

□登记方式：待定

□预计交付时间：年3月

小龙虾评房：2.52万是南部卧城的门槛价，现在是2.98万。这样看就明白有多值得买了。最后一批这么便宜的房子了，且摇且珍惜吧。这个时候，很多人把目光聚焦在红盘上，可能是你买到湖悦章府的最佳机会。

■未来旭辉城（临安区，青山湖科技城板块）

□房源套数：套

□人才无房户优先比例：待定

□无房家庭优先比例：待定

□均价：-元/㎡（毛坯）

□房源户型：89-96㎡

□摇号门槛：待定

□摇号登记时间：待定

□登记方式：待定

□预计交付时间：年8月30日

小龙虾评房：这是青山科技城在售楼盘中，位置最好的一个。宝龙城和地铁，都在家门口。那些全国各地跑到临安的投资客，未来旭辉城是必须要去看过的。

国开东方锦贤府临安区

房源套数：套（5,6#）房源均价：00-/㎡（毛坯交付）房源面积：89-㎡验资证明：待定登记时间：待定

临栖云府临安区

房源套数：待定（3#）房源均价：待定房源面积：待定验资证明：待定登记时间：待定

正在登记报名（共计14个）

碧桂园万科悦望名邸富阳区

◇房源套数：14套（含人才无房家庭优先套数2套，无房户倾斜套数7套）

◇人才无房户优先比例：20%

◇无房户倾斜比例：50%

◇均价：排屋0元/㎡（毛坯）

◇房源面积：㎡以上

◇参摇门槛：存款冻结首套万，其他万

◇摇号登记时间：年9月19日-9月21日（通过「碧桂园爱富阳」
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