好地网4月10日讯（研究员孙航海）本周（4.5-4.9），杭州市区4个涉宅项目规划公示，分别为：

主城区：杭州地铁西湖区转塘单元住宅项目（杭政储出63号地块）、杭州地铁西湖区转塘单元住宅项目（杭政储出64号地块）；

临安区：临安锦利临安区滨湖新区住宅项目（临政储出17号地块）、临安区锦南板块租赁住宅项目（临政储出9号地块）。

1、杭州地铁西湖区转塘单元住宅项目（杭政储出63号地块）

杭州西誉置业有限公司拟在象山路东侧，转塘路北侧如下图位置建设杭政储出63号地块商品住宅（设配套公建）项目。

地块位置图

年9月29日，杭州市地铁集团有限责任公司以底价万元竞得西湖区转塘单元XH-10A、10B地块，楼面价元/㎡。

项目总用地面积㎡，总建筑面积.69㎡，其中，地上建筑面积㎡，地下建筑面积.61㎡。容积率1.01，绿地率30%，建筑密度30%。

地块需配建9班幼儿园，指标如下。

项目总平图

根据公示，项目规划建造3幢6-7F商品住宅楼。

所建商品住房毛坯销售均价不高于元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于元/㎡。

项目鸟瞰图

2、杭州地铁西湖区转塘单元住宅项目（杭政储出64号地块）

杭州西誉置业有限公司拟在象山路东侧，转塘路南侧，梦湖路北侧如下图位置建设杭政储出64号地块商品住宅（设配套公建）项目。

地块位置图

年9月29日，杭州市地铁集团有限责任公司以底价万元竞得转塘单元XH-12地块，楼面价元/㎡。

项目总用地面积㎡，总建筑面积.39㎡，其中，地上建筑面积.3㎡，地下建筑面积㎡。容积率1.7，绿地率30%，建筑密度30%。不少于平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。

项目总平图

根据公示，项目规划建造19幢住宅楼，含1幢16F公租房（位于项目东北角），7幢16F商品住宅楼和11幢6F洋房。

所建商品住房毛坯销售均价不高于元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于元/㎡。

项目鸟瞰图

3、临安锦利临安区滨湖新区住宅项目（临政储出17号地块）

临政储出17号地块项目位于临安区滨湖新城，北至现状山体及山湖印小区，东至山湖印小区，南至规划道路，西至现状山体。

地块位置图

年6月22日，杭州临安锦利房地产开发有限公司以底价万元竞得临政储出[]17号滨湖新城平峰山A地块，楼面价元/㎡。

项目总用地面积㎡，总建筑面积㎡，其中，地上建筑面积㎡，地下建筑面积㎡。容积率1.1，绿地率25%，建筑密度35.5%，建筑限高18米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造产品主要为洋房、叠墅、联排和双拼。

所建商品住房毛坯销售均价不高于元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于元/㎡。

项目鸟瞰图

4、临安区锦南板块租赁住宅项目（临政储出9号地块）

杭州临政储出9号地块项目位于临安区天目医药港（锦南新城区块），北至云锦路，东至ZX11-D-21B地块，南至现状山体，西至现状山体。

地块位置图

年5月15日，杭州市临安区国瑞置业有限公司以底价万元竞得天目医药港（锦南新城区块）ZX11-D-21A地块，楼面价元/㎡。

项目总用地面积㎡，总建筑面积.3㎡，其中，地上建筑面积㎡，地下建筑面积.3㎡。容积率2，绿地率35.6%，建筑密度18.2%，建筑限高53.95米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造10幢高层住宅楼。

项目鸟瞰图

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