1月26日,杭州迎来6宗涉宅用地正式出让,根据成交结果,6宗地块均顺利成交,成交面积.19亩,成交金额66.67亿元。其中,5宗溢价成交,1宗底价成交,平均溢价率19.0%,最高溢价率30.6%。该批次地块于年12月27日挂牌,为杭州市区挂牌的年第十五批次地块,6宗地块起始总价56亿元。此次出让的6宗地块分别位于西湖区(3宗)、临安区(1宗)、钱塘区(1宗)、萧山区(1宗)。按照地块出让公告,此次出让宗地实行自由竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。新房限价方面,西湖区、萧山区的4宗地块依旧限价,钱塘区、临安区的2宗地块住宅不再限价销售。6宗地块中,溢价率最高的地块为杭政储出[]号地块,即萧山区北干西单元XSCQ-25地块,该地块也是6宗地块中起始总价最高的地块。地块出让公告显示,杭政储出[]号地块东至兴议路,南至B5路,西至萧邮路,北至横二路,地块出让面积平方米,出让地上建筑面积.5平方米,出让起始价万元,地块用途为住宅(设配套公建)用地。根据成交结果,杭州滨泰房地产开发有限公司经过51轮竞价以29.亿元竞得该地块,成交楼面价元/平方米,溢价率30.6%。按照地块出让须知,上述萧山区地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于元/平方米。溢价率第二的地块为钱塘区下沙单元QT-20地块,该地块东至幸福河绿化,南至学林街,西至瑞华路,北至云沙街,起始总价万元。该地块经过17轮报价由驭远控股集团有限公司以总价3.78亿元摘得,楼面价元/平方米,溢价率26.9%。此次,西湖区共计出让3宗地块,分别位于双浦、双桥及三墩单元,其中住宅毛坯销售限价最高的为三墩单元地块。具体而言,杭政储出[]号即西湖区三墩单元XH-48地块,该地块东至紫荆花北路,南至三墩镇H部分地块,西至三墩镇H部分地块,北至三墩街,地块用途为住宅(设配套公建)用地。按照出让信息,该地块出让土地面积平方米,出让地上建筑面积.6平方米,出让起始价万元。根据成交结果,该地块经过18轮报价由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价7.19亿元摘得,楼面价元/平方米,溢价率20%。按照地块出让须知,上述地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于元/平方米。另一宗地块为杭政储出[]号地块,即西湖区双浦单元XH-14地块,该地块东至中国科学院大学杭州高等研究院双浦校区,南至中国科学院大学杭州高等研究院双浦校区,西至中国科学院大学杭州高等研究院双浦校区,北至袁富路。地块的土地面积为平方米,地上建筑面积.4平方米,出让起始价万元,用途为住宅(设配套公建)用地。该地块经过10轮竞价由浙江建杭置业有限公司以总价10.8亿元摘得,楼面价元/平方米,溢价率8.5%。按照地块出让须知,西湖区双浦单元地块所建商品住房毛坯销售均价不高于2元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于元/平方米。杭政储出[]号地块即西湖区双桥单元XH-02地块,该地块东至荆大路,南至规划云海街,西至云涛北路,北至双桥(云谷)单元圣塘坝河河道工程,地块出让面积平方米,出让地上建筑面积.6平方米,出让起始价万元,用途为住宅、商业商务用地。该地块由绿城房地产集团有限公司经过21轮竞价以8.3亿元拿下该地块,成交楼面价元/平方米,溢价率13.73%。地块出让须知显示,西湖区双桥单元地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于元/平方米。此外,此次出让的地块还有临安区滨湖新城重点地段LA-02地块,该地块东至具美路,南至吴山街,西至临安区污水处理厂,北至防洪通道,起始总价万元。该地块由浙江华雪文化旅游发展有限公司底价摘得,楼面价元/平方米。(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
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