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总价58.84亿元！

最高楼面价元/㎡！

变数不断的数字尘埃落定

地价又双叒叕再度被刷新！

临安地价正式进入1万+时代

8月25日，对于临安的土地市场可以说具备里程碑意义。下午，临安5宗涉宅用地出让，这是自8月11日临安“撤市设区”后，临安土地市场的首次出让。

最终，一番“恶战”后，西房以楼面价元/㎡，溢价率33.63%竞得滨湖新区地块，地上集团分别以楼面价元/㎡、元/㎡拿下锦北街道姊妹，34号锦南新城文体中心东侧宅地由碧桂园火速摘得，青山湖科技城地块大战21轮后，最终宝龙以万元竞得，楼面价元/㎡，溢价率7.61%。在今天下午临安土拍也是3次刷新临安地价。

今日土拍结果↓↓↓

临安目前的土拍规则仍然是靠价格竞拍方式，依旧“不限价不自持”。

一起来回顾下本次土拍的情况↓↓↓

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临安地价首“破万”元/㎡西房“首入”临安

随着近段时间来临安楼市的一路走俏，在目前市场库存急剧走低的背景下，本次出让的地块入市引来了一票房企大咖前来围猎，共吸引了包括万科、融创金成、碧桂园、旭辉等近20家房企纷至沓来。

率先出让的滨湖新区宅地，地块位于滨湖新城板块，总起价3.69亿元，楼面起价均为元/㎡。

报名参加31号地块的竞买单位：中骏、众安、东方集团、碧桂园、广宇、新天地、西房、时代、融创金成、禹洲12家房企。

竞价开始后，首轮便由多家竞买单位跃跃欲试，纷纷递交报价书，第一轮众安便报出最高有效报价万元，楼面价元/㎡，溢价率5%。

此处插播一条花絮，众安也是此次土拍中唯一一个报名参加所有地块的开发商，不仅如此，此前临安6月份的两场土拍中，也均有报名参加。

第十轮，碧桂园率先将楼面价抬至破万。

随后，从11轮开始，西房和东方集团便开始长达11轮的拉锯战，最终，一锤定音，西房以楼面价元/㎡，溢价率33.63%竞得滨湖新区地块，此次也是西房首入临安。

这样一来，西房也将与此前在6月21日土拍中分别以楼面价元/㎡、元/㎡入驻滨湖新城的越秀、中骏成为近邻。

随着滨湖新城的进一步发展，绝佳的地理位置，板块价值被不断挖掘，绿城、中骏、越秀、西房等品牌房企的加入，开发商在滨湖新区拿地的积极性也有所增加，区域价值也进一步得以提升。也期待他们能够给这个临安城东输入新鲜的血液。

2

本土房企地上集团强势发力！

连下2城！楼面价元/㎡创新高！

随后出让的便是此次土拍的重头戏！锦北街道马溪路的两宗姊妹地块出让。

两宗姊妹宅地地处临水路与马溪路之间，距离杭临城际铁路杭农林大学站1.6公里，地理位置优越，周边还有多所优质教育资源环伺。

因此，两宗地块的报名规模不小，共吸引融创金成、中骏、众安、地上、碧桂园、广宇、西房、中天、金辉、德信、雅居乐、禹洲共12家房企参与竞拍。

现场竞价开始，此前在锦北街道已有一宗地块入账的金翰率先出价，将楼面价抬至.72元/㎡，一举提高土拍的进度。但随后就慢了下来，和杭州拍地的速战速决不同，这次参加临安拍地的开发商们略显羞涩，每次基本都是—万的加价幅度，整体节奏缓慢。

究竟有多慢？竞拍17分钟，才报价7轮。再看看拿地代表，一瓶水都喝完了，竞拍还未到最高限制地价。

在焦灼的拉锯战中，最吸引人







































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