杭州6866亿元出让6宗住宅用地5宗溢

12月28日，杭州市区完成年第十四批住宅用地出让。根据成交结果，6宗地块成交，成交面积.24亩，成交金额68.66亿元。其中5宗溢价成交，1宗底价成交，平均溢价率19.0%，最高溢价率36.3%。从地块分布看，此次出让的6宗地块分别位于拱墅区（1宗）、余杭区（1宗）、萧山区（2宗）、富阳区（1宗）、临安区（1宗）。按照出让公告，本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。在限房价方面，本批次地块中，拱墅区、萧山区、余杭区的地块依然设定商品住房限价；而富阳区、临安区的地块对商品住房价格已不再设限。萧山区此次出让的两宗地块相邻。其中杭政储出[]号即湘北单元XSCQ-R21-02地块为该批次中溢价率最高的地块。出让信息显示，该地块起始价格万元；土地面积2平方米，规划用途为住宅（设配套公建）用地。根据成交结果，该地块由海威置业有限公司以万元竞得，溢价率36.3%。萧山区另一宗地块为杭政储出[]号即湘北单元XSCQ-03、05地块，地块起始价格万元；土地面积平方米。该地块由杭州绿城启兴置业有限公司以万元竞得，溢价率21.7%。按照地块出让须知，萧山区两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于元/平方米。6宗地块中，起始总价最高的地块为杭政储出[]号，即杭州未来科技城号地块，该地块位于余杭区，东至规划支路，南至水乡北路，西至上仓路东侧绿地，北至万金路，地块主用途为普通商品房，地块出让面积平方米（49.亩），地块起始价格为万元。按照地块出让须知，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于元/平方米。根据成交结果，该地块由杭州滨江房产集团股份有限公司、杭州地铁开发有限公司联合竞得，成交总价万元，溢价率10.3%。杭政储出[]号，即运河新城单元GS-01地块，该地块位于拱墅区，东至拱康路绿化，南至谢村路、规划幼儿园，西至顾扬路、规划幼儿园，北至杭钢河绿化。地块出让面积平方米（53.亩），地块主要用途为普通商品房，地块起始价格为万元。按照地块出让须知，上述地块要求所建商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于元/平方米。根据成交结果，杭州浙秋置业有限公司以万元竞得拱墅区地块，溢价率29.7%。中指研究院华东大区常务副总高院生指出，随着本次土拍结束，年杭州宅地市场正式收官，市区累计成交宗涉宅地块，揽金0亿元，土地出让金仅次于上海，蝉联全国第二。12月27日今年第15批次供地挂牌，将于年1月26日集中供应，其中仍有萧山开发区、三墩等优质地块，期待年开年能延续土拍热度。(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
转载请注明原文网址：http://www.linanzx.com/lasjt/14165.html